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MUNICH PROPERTY Dr. phil. Danica Krunic

Osterwaldstraße 95, 80805 München +491735705005 info@munich-property.de

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🏡 Immobilien in München | Verkauf & Vermietung
↳ Exklusive Neubauwohnungen zur Miete
@orplid.munich
✨ Real Estate for Those Who Feel the Difference ✨

Es gibt diesen Moment. Kurz bevor die Dunkelheit

Es gibt diesen Moment.

Kurz bevor die Dunkelheit kommt.

Wenn der Horizont
noch einmal aufleuchtet,
als wollte er all das versprechen,
was der Tag nicht mehr einlösen konnte.

Ein fernes Leuchten.

Schon halb vergangen.
Und doch noch da.

—

Die Romantiker kannten dafür ein Wort.

Sehnsucht.

Nicht Wehmut.
Nicht Flucht.

Sondern jene edle Unruhe,
die uns ahnen lässt,
dass es noch mehr geben muss
als das, was wir täglich vorfinden.

—

Eduard Mörike gab dieser Sehnsucht
einen Namen.

Orplid.

Ein fernes Land.
Eine Insel der Poesie.
Ein Ort,
der nie nur geografisch gemeint war,
sondern immer auch eine innere Landschaft.

—

Was aber,
wenn wir Orplid heute neu denken?

Nicht als Insel.

Sondern als Quartier.

Kann Architektur mehr sein
als Funktion?

Kann ein Zuhause
die Kraft eines Gedichts besitzen?

Kann ein Ort entstehen,
an dem wir am Abend
nicht nur die Tür hinter uns schließen,

sondern den Lärm der Welt
vor ihr zurücklassen?

—

Wir glauben: ja.

ORPLID ist keine Weltflucht.

Es ist eine Einladung,
den eigenen Rhythmus wiederzufinden.

Zwischen Licht und Schatten.

Zwischen Stadt und Stille.

Zwischen Gemeinschaft
und Rückzug.

Ein Ort,
an dem Natur keine Kulisse ist,
sondern Teil des täglichen Lebens.

Ein Ort,
der daran erinnert,
dass das größte Abenteuer unserer Zeit
vielleicht nicht darin besteht,
immer weiter hinauszuschweifen,

sondern endlich wieder
anzukommen.

Willkommen in ORPLID.

A hidden residential world within Munich.

#immobilienmünchen #orplid #orplidmunich

@orplid.munich

Stilvolles 2-Zimmer-Refugium mit überdachten Ost-B

Stilvolles 2-Zimmer-Refugium mit überdachten Ost-Balkon

Ein Zuhause, das Ruhe, Licht und moderne Klarheit vereint – im begehrten Quartier ORPLID in München-Berg am Laim.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (ca. 60 m²) überzeugt mit:
* Großzügigem Wohnbereich mit direktem Zugang zum Ost-Balkon
* Separater Küche mit Essbereich
* Ruhigem Schlafzimmer als perfekten Rückzugsort
* Modernem Badezimmer
* Hochwertigen Materialien (Eichenparkett, Fußbodenheizung etc.)
* Barrierefreier Ausführung & Aufzug

Perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und entspannter Atmosphäre suchen.

Daten im Überblick: 🗝️ 60,41 m² | 2 Zimmer | 1. OG / 2. OG / 3. OG ☀️ Ost-Balkon 🏗️ Erstbezug 2026 (ca. August) 📍 ORPLID Quartier – Berg am Laim 🚆 S-Bahn in wenigen Minuten

Weitere Details und Fotos folgen in Kürze. Sichert euch jetzt schon euren Platz auf der Vormerkliste!
Interessiert? Schreibt uns eine Nachricht oder eine Mail an info@munich-property.de mit ein paar Infos zu euch (Wohnsituation & gewünschter Einzugstermin).

https://www.munich-property.de/properties/2-zimmer-wohnung-muenchen-stilvolle-neubauwohnung-mit-balkon-im-orplid/

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Willkommen zu Hause in München✨🏙️ Orplid Munich –

Willkommen zu Hause in München✨🏙️

Orplid Munich – das neue Wohnprojekt speziell für internationale Talente, Forscher und Professionals, die in München einen Neustart wagen.

200 moderne, hochwertig eingerichtete Residences (1–4 Zimmer, 30–140 m²) in Berg am Laim – zwischen Innovation (Werksviertel), Grün und perfekter Anbindung.

Furnished Apartments • Cluster Living • Rooftop Garden • Sports Terrace

Move-in: Sommer 2026
Ein Ort, an dem du vom ersten Tag an ankommst.
Move in. Settle in. Start your next chapter. ❤️

Mehr Infos: www.munich-property.de

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🌿 Teilmöbliertes 1-Zimmer-Apartment im ORPLID Ein

🌿 Teilmöbliertes 1-Zimmer-Apartment im ORPLID

Eine kleine Wohnung, die dich willkommen heißt. Bett, Tisch, Stühle, Küchenzeile – alles vorbereitet. Du bringst nur deinen Koffer und das, was dich persönlich macht.

✓ ca. 30 m² Wohnfläche
✓ Verschiedene Etagen vom 1. bis 5. OG
✓ Westbalkon mit goldenem Abendlicht
✓ Hochwertige Materialien, Eichenparkett, Feinsteinfliesen im Bad
✓ Pauschalmiete 1.400 € all-in (inklusive Strom)
✓ Aufzug, Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage
✓ 5 Min zur S-Bahn Berg am Laim, 10 Min zur Münchner Innenstadt
✓ Erstbezug ab Sommer 2026

Ideal für Berufstätige, Pendler, Expats und alle, die in München schnell und unkompliziert ankommen möchten – ohne Möbelhaus-Marathons und ohne Nebenkostenüberraschungen.

👉 Vollständige Informationen und Anfrage: www.orplidmunich.de
💌 Direkte Nachricht an mich: info@munich-property.de

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✨ Traum-Familienwohnung in Berg am Laim – Erstbezu

✨ Traum-Familienwohnung in Berg am Laim – Erstbezug 2026! ✨

Frisch, hell & perfekt geschnitten: 3-Zimmer-Familienwohnung (82,75 m²) im 1. OG im neuen Quartier ORPLID!

• Großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich (~32 m²) – das echte Herzstück für gemeinsame Zeit
• West-Balkon mit Abendsonne
• Geräumiger Flur (fast 12 m²) – perfekt für Kinderwagen & Familien-Chaos
• Eichenparkett, Fußbodenheizung, Aufzug & Tiefgarage

Ruhe im grünen Innenhof, Kita & Drachenspielplatz direkt vor der Tür, S-Bahn fußläufig. Ideal für Familien, die citynah wohnen und trotzdem entspannt leben wollen. 🌳🏡

Kaltmiete: 2.090 € | Gesamtmiete ca. 2.380 € Mietstart: ca. Juli/August 2026

Wer sucht hier sein neues Zuhause? 💌 DM oder Link in Bio für mehr Infos & Besichtigung!

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✨ Neue Woche. Neue Chancen. Neues Zuhause? Wer vo

✨ Neue Woche. Neue Chancen. Neues Zuhause?

Wer von euch ist gerade auf Wohnungssuche? Oder kennt jemanden, der noch sein neues Zuhause in München sucht?

Wir haben soeben rund 20 neue Wohnungen zur Vermietung in unser Portfolio aufgenommen – vom kompakten 1-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 7-Zimmer-Wohnung.

🏡 Wohnflächen von ca. 30 m² bis 280 m²
🌿 Für Singles, Paare, Familien und alle, die mehr Platz zum Leben suchen
📍 Zwischen Innenstadt, Werksviertel, Bogenhausen und Haidhausen – in der Nähe von Ostpark und Hachinger Bach

Vielleicht wartet genau dort die Wohnung, nach der jemand aus eurem Freundes- oder Familienkreis schon lange sucht.

📩 Schreibt mir gerne eine Nachricht oder markiert jemanden, für den das interessant sein könnte.

Herzlichst,
Danica

Das Atelier-Licht: 1 Zimmer Apartment mit großer D

Das Atelier-Licht: 1 Zimmer Apartment mit großer Dachterrasse 🤍☀️

Es gibt ein Licht, nach dem Maler ihr Leben lang suchen. Kein warmes, goldenes Südlicht, das alles weichzeichnet, sondern ein klares, ruhiges Nordostlicht, das die Dinge bei ihrem wahren Namen nennt.

Genau dieses Licht fällt hier herein, im vierten Obergeschoss, am Nordost-Eck des Hauses. Ein 1-Zimmer-Studio im ORPLID, das kleiner ist, als man denkt – und größer, als man glaubt. 39,62 m² Wohnfläche, aber mit einer Dachterrasse über Eck, die das Wohnen ins Freie verlängert. Rund 45 m² gelebter Raum, in einer einzigen, klugen Geste.

Morgens liegt das Licht weich über Terrasse und Küche. Mittags steht die Sonne hoch genug, dass die Terrasse zum schattigen Refugium wird – ein Ort für heiße Sommertage, für ein spätes Buch, für einen Aperitivo, während sich die Stadt unten zur Ruhe legt.

Das eigentliche Privileg aber ist diese Terrasse. Sie umarmt die Wohnung auf zwei Seiten. Zwei Perspektiven, zwei Lichter, zwei Möglichkeiten zu sitzen. Eine Großzügigkeit, die man bei einer 1-Zimmer-Wohnung in München kaum noch findet.

Keine Türen, die trennen, was zusammengehört. Stattdessen ein offener Wohn-, Ess- und Schlafraum, der sich beim Öffnen der Terrassentür weitet. Parkett im Wohnbereich, ein Bad mit Tageslicht, eine kompakte Küche, die ihr nach eurer eigenen Lebensart gestaltet.

Eine Wohnung für Menschen, die wissen, dass Wohnen keine Frage der Größe ist – sondern eine Frage der Lebensart. Für Berufstätige mit Anspruch, für Pendler, die einen ruhigen Anker brauchen, für Autorinnen, Architekten, Künstler.

☞ ca. 39,62 m² · 1 Zimmer (Studio) · 4. OG Nordost mit Aufzug
☞ Dachterrasse über Eck, ca. 11 m²
☞ Parkett, Fußbodenheizung, Kellerabteil
☞ Erstbezug · Berg am Laim, ruhig im Inneren des Quartiers

1.350 € kalt zzgl. NK · Mietbeginn ca. 01.07.2026

Falls ihr jemanden kennt, für den dieses Atelier über den Dächern der richtige nächste Schritt sein könnte – schreibt mir gern. Persönlich und diskret, wie immer.

🔗 https://www.munich-property.de/properties/1-zimmer-wohnung-dachterrasse-orplid-berg-am-laim/

Orplid, mein Land, das ferne leuchtet.

✨ Über den Dächern von München Ost – Dein neues 2-

✨ Über den Dächern von München Ost – Dein neues 2-Zimmer-Juwel ✨

Stellt euch euch vor: Ihr wacht auf im 5. Stock, tretet raus auf euren großen Südbalkon und genießt den Blick ins Grüne bei der ersten Tasse Kaffee. Lichtdurchflutet, ruhig und mit echter Penthouse-Atmosphäre.

Highlights dieser exklusiven Neubauwohnung:
* 56,18 m² pure Wohlfühloase
* 5. OG mit Lift
* Großzügiger Südbalkon
* Hochwertigster Erstbezug (Juli 2026)
* Eichenparkett + edle italienische Feinkeramik
* Bodentiefe Fenster & Süd-Ausrichtung
* Tiefgaragenstellplatz möglich

Perfekt für anspruchsvolle Singles, Paare oder urbane Professionals, die Ruhe, Design und trotzdem City-Nähe wollen (S-Bahn Berg am Laim nur wenige Minuten entfernt).

Kaltmiete: 1.620 € zzgl. NK

Interesse? Schreibt mir eine DM oder meldet euch direkt bei Munich Property: info@munich-property.de

Am Wochenende starten wir mit den ersten Besichtigungen.

#MünchenMieten #BergamLaim #Neubauwohnung #Luxuswohnen #MünchenOst

2ZimmerWohnung ORPLID WohnungssucheMünchen PenthouseFeeling

Drei- oder viermal im Jahr besichtige ich eine Woh

Drei- oder viermal im Jahr besichtige ich eine Wohnung, die mich anders verlässt, als ich sie betreten habe.

Letzten Freitag war wieder so ein Moment.

Berg am Laim, fünftes Obergeschoss, ein Penthouse im neuen Quartier ORPLID. Es war früher Nachmittag, die Maisonne stand schon hoch im Süden, und das, was mich überraschte, war nicht die Aussicht über die Dächer – obwohl auch sie schön war.

Es war die Stille dieser Wohnung.

Eine Stille, die durch Materialien entsteht. Marazzi Allmarble auf Boden und Wänden des Badezimmers. Italienische Feinkeramik aus Sassuolo, die den klassischen Calacatta Oro neu interpretiert: warmes Weiß, durchzogen von goldenen und feinen grauen Adern, teilweise raumhoch verlegt.

Eine Stille, die durch Licht entsteht. Drei Himmelsrichtungen begleiten den Tag durch die Wohnung. Morgens fällt das Ostlicht in die Kinderzimmer, am Nachmittag liegt warmes Südlicht über dem Wohn- und Essbereich.

Und eine Stille, die durch Technik entsteht, die man kaum wahrnimmt. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Individuell regulierbare Fußbodenheizung. Elektrifizierter außenliegender Sonnenschutz. Alles vorhanden. Alles diskret integriert.

Für genau dieses Gefühl gibt es in Italien ein Wort: Sprezzatura.

Die Kunst, das Aufwendige mühelos erscheinen zu lassen.

Genau das habe ich an diesem Nachmittag gespürt.

103,57 m² · 4 Zimmer · Erstbezug ab ca. Juni
2.720 € Kaltmiete

Falls ihr jemanden kennt, für den eine solche Wohnung der richtige nächste Schritt sein könnte, freue ich mich über eine Nachricht.

Diskret und persönlich, wie immer.

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