VORANKÜNDIGUNG: COLLECTIVE LIVING for a New Generation – Cluster Wohnung – Kombination aus Privatsphäre und Community Bogenhausen-Haidhausen-Berg am Laim, München Ost

Eine neue Form urbanen Wohnens im ORPLID

Manche Wohnkonzepte basieren auf Quadratmetern.
Andere auf einer Vision.

COLLECTIVE LIVING im ORPLID interpretiert urbanes Wohnen neu. Und verbindet private Rückzugsorte mit gemeinschaftlichem Lebensgefühl – maßgeschneidert für Menschen, die urban, flexibel und zugleich mit hoher Wohnqualität leben möchten.

Das Raumkonzept auf einen Blick

Auf rund 220 m² entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Individualität und Miteinander:

• Privatsphäre: Drei stilvolle autarke 1-Zimmer-Design-Apartments (je ca. 33 m²) und eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) bieten privaten Raum für Rückzug.
• Gemeinschaft: Das Herzstück des Konzepts bildet die Living Area mit offener Küche und Dining-Bereich – Raum für Begegnung, Netzwerk und gemeinsames Leben.

Das Ergebnis? Ein smarter Mix aus Rückzugsort und Begegnungsraum. Kochen, netzwerken oder entspannen in der Gemeinschaft – ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen und jederzeit die Tür hinter sich schließen können, um die eigene Ruhe zu genießen.

So entsteht eine Wohnwelt für Menschen, die Individualität schätzen und dennoch Teil eines modernen urbanen Miteinanders sein möchten.

Highlights im Überblick

• innovatives Collective-Living-Konzept
• vier eigenständige Apartments innerhalb einer kuratierten Wohnwelt
• großzügige Gemeinschaftsfläche mit Küche & Dining Area
• ideal für internationale Fachkräfte & modernes urbanes Wohnen
• Kombination aus Privatsphäre und Community
• hochwertige Neubauarchitektur im ORPLID
• hervorragende Anbindung an Innenstadt & Werksviertel
• modernes Wohnkonzept für eine neue Generation urbanen Lebens
• Modernes Badezimmer mit klarer Gestaltung
• Effizienter Grundriss mit überraschend luftigem Raumgefühl
• Aufzug im Haus
• Eigenes Kellerabteil

Das ORPLID Cluster Wohnprojekt: Ein Zuhause auf Zeit oder fürs Leben.
Ideal für:

• Global Citizens: Expats und internationale Fachkräfte.
• New Work: Junge Professionals und kreative Teams.
• Visionäre: Menschen, die ein modernes Miteinander suchen.

Ein neues Kapitel urbaner Gelassenheit.

Das ORPLID entsteht im Münchner Osten, begleitet vom verborgenen Hachinger Bach, als grünes und architektonisch anspruchsvolles Quartier. Inspiriert von Eduard Mörikes poetischem Sehnsuchtsort „Orplid“ verbindet es Natur, Weite und eine spürbare Entschleunigung mit exzellenter urbaner Anbindung.

Vorankündigung: Sichern Sie sich Ihren Platz. Diese Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Vorbereitung. Weitere Details, Fotos und Grundrisse folgen in Kürze.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bereits heute unverbindlich auf unsere Vormerkliste setzen zu lassen. So gehören Sie zu den Ersten, die die Gelegenheit erhalten, dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.

Aktuelle Angebote unserer Cluster Wohnungen 

1. G1 im 1. Stock: 217 m² · Mietpreis 6.707,00 € zzgl. NK = 7.467,00 € Gesamtmiete
2. G2 im 2. Stock: 222 m² · Mietpreis 6.845,00 € zzgl. NK = 7.620,00 € Gesamtmiete
3. G3 im 3. Stock: 281 m² · Mietpreis 8.718,00 € zzgl. NK = 9.704,00 € Gesamtmiete
4. G4 im 4. Stock: 247 m² · Mietpreis 7.642,00 € zzgl. NK = 8.506,00 € Gesamtmiete
5. G5 im 5. Stock: 222 m² · Mietpreis 6.884,00 € zzgl. NK = 7.662,00 € Gesamtmiete

Grundriss · Lage im Quartier der Cluster Wohnung

Raumaufteilung & Wohnflächenübersicht

Warum diese Wohnung so besonders ist

Diese besondere Form des Wohnens verbindet etwas, das im urbanen Alltag selten geworden ist: persönliche Rückzugsmöglichkeiten und echte Gemeinschaft. Während jedes Apartment als eigenständiger privater Raum funktioniert, entsteht durch die großzügige gemeinsame Living Area eine moderne Wohnkultur, die Offenheit, Austausch und Lebensqualität auf elegante Weise miteinander verbindet.

COLLECTIVE LIVING im ORPLID richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern ein Umfeld mit Atmosphäre, Architektur und einem zeitgemäßen Lebensgefühl – urban, international und bewusst kuratiert.

ORPLID.

Wo Licht, Raum und Atmosphäre zu einem neuen Lebensgefühl werden.

Interessante Lage im Münchner Osten

☞   Lebensqualität & urbanes Flair in Balance

Berg am Laim entwickelt sich zunehmend zu einem der spannendsten Wohnstandorte Münchens – urban angebunden und gleichzeitig überraschend grün.

Die S-Bahn-Station Berg am Laim erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort gelangen Sie ohne Umstieg direkt in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig schaffen der nahe Hachinger Bach, begrünte Innenhöfe sowie Ostpark und Riemer Park eine Wohnqualität, die Ruhe und Stadtleben auf besondere Weise verbindet.

✅ citynah wohnen

✅ grüne Innenhöfe und Freiflächen

✅ Hachinger Bach als ruhige landschaftliche Linie

✅ urbaner Alltag mit spürbarer Entschleunigung

☞  Ein Wohnort für Menschen mit urbanem Rhythmus

ORPLID richtet sich an Menschen, die mitten in München leben möchten – ohne auf Ruhe, Grün und Lebensqualität zu verzichten.

Kurze Wege, moderne Infrastruktur, entspannte Innenhöfe und die Nähe zu den grünen Rückzugsorten des Münchner Ostens schaffen ein Wohngefühl, das urbanen Komfort mit wohltuender Gelassenheit verbindet.

✅ schnelle Wege in die Innenstadt
✅ entspannte Rückzugsorte im direkten Umfeld
✅ moderne Infrastruktur & Nahversorgung
✅ ideale Anbindung für Berufstätige und Pendler
✅ urbane Lebensqualität mit architektonischem Anspruch

☞   Sehr gute Anbindung & schnelle Wege

Die S-Bahn-Station Berg am Laim erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Über die S-Bahn besteht eine schnelle Verbindung Richtung Innenstadt. Ergänzt wird die Anbindung durch Tramlinien, Busverbindungen und die Nähe zur A94.

✅ S-Bahn Berg am Laim fußläufig erreichbar

✅ Tram 19 und Tram 21 im Umfeld Berg am Laim

✅ mehrere Busverbindungen in der Umgebung

✅ schnelle Anbindung an die A94 und weiter zur A99

✅ gute Erreichbarkeit des Münchner Umlands und des Flughafens

☞  Alles für den Alltag in der Nähe

ORPLID ist so gelegen, dass viele Dinge des täglichen Lebens unkompliziert erreichbar sind – ein wichtiger Vorteil für Menschen, die urban wohnen möchten, ohne auf praktische Nähe zu verzichten.

✅ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

✅ Cafés, Gastronomie und Nahversorgung im Umfeld

✅ Apotheken, Ärzte und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe

✅ Fahrradfreundliche Wege, unter anderem durch die Fahrrad-Tangente Ost

☞  Orientierungswerte

✅ ca. 5 Minuten zur S-Bahn Berg am Laim

✅ ca. 5 Minuten zur Tram

✅ ca. 3 Minuten zur nächsten Bushaltestelle

✅ ca. 3 Minuten zur A94

✅ ca. 5–8 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

✅ ca. 10 Minuten zur Münchner Innenstadt

✅ ca. 10 Minuten zum Ostpark & Michaelibad

✅ ca. 15 Minuten zur Isar

✅ ca. 30 Minuten zum Flughafen München

☞  Ein Standort für Menschen, die beides suchen

Hier verbinden sich Stadt und Grün, Alltag und Rückzug, Mobilität und Ruhe zu einem Wohngefühl, das im Münchner Osten selten geworden ist.

ORPLID ist damit ein Ort für Menschen, die citynah wohnen möchten ohne auf Ruhe, Grün und Lebensqualität zu verzichten.

Neugierig geworden?

Wenn diese besondere Wohnung im Münchner Osten Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns sehr darauf, Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

ORPLID steht für ein Wohngefühl aus Ruhe, Licht und urbaner Lebensqualität – und genau so individuell und aufmerksam möchten wir auch die Vermietung gestalten.

Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst einige kurze Informationen zu Ihrer Wohnsituation und dem gewünschten Mietbeginn per E-Mail an:

info@munich-property.de

Gerne prüfen wir anschließend gemeinsam die nächsten Schritte und unterstützen Sie persönlich bei der weiteren Bewerbung.

Für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung sind nach einer Besichtigung insbesondere folgende freiwillige Unterlagen hilfreich:

– Mieterselbstauskunft
– Kopie des Personalausweises
– Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen eine Bestätigung des Steuerberaters
– Positive Schufa-Auskunft

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic