Möbliertes Wohnen – Stilvolles City-Apartment mit Balkon & Teilmöblierung Bogenhausen-Haidhausen-Berg am Laim, München Ost

Ein modernes Refugium für urbanes Wohnen

Kompakt. Hell. Besonders…
Urbanes Wohnen mit architektonischer Klarheit, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Anbindung im Münchner Osten.

Manche Wohnungen müssen nicht groß sein, um sich besonders anzufühlen.

Dieses stilvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment im ORPLID verbindet klare Architektur mit urbaner Leichtigkeit – ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden. Große Fensterflächen, der sonnige Westbalkon und die offen gestaltete Wohnküche verleihen der Wohnung eine überraschend luftige Atmosphäre.

Die hochwertige Ausstattung, helle Materialien und das durchdachte Raumkonzept schaffen einen Ort, der sofort funktioniert: reduziert, modern und angenehm unaufgeregt. Die voll ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine fügt sich harmonisch in das klare Design ein und verbindet Funktionalität mit stilvoller Alltagstauglichkeit.

Besonders intelligent gelöst: Ein dezent integrierter Arbeitsplatz ermöglicht komfortables Arbeiten von zuhause, ohne den Wohnraum optisch zu dominieren. Abends verwandelt sich das stilvoll integrierte Klappbett das Apartment mit wenigen Handgriffen in einen komfortablen Rückzugsort mit beinahe boutique-hotelartigem Charakter.

So entsteht auf kompakter Fläche ein außergewöhnliches Wohngefühl – ideal für Menschen, die München beruflich oder privat mit Stil erleben möchten: als erstes eigenes Zuhause, elegantes City-Apartment oder hochwertiger Rückzugsort auf Zeit.

Ein neues Kapitel urbaner Gelassenheit.

Das ORPLID entsteht im Münchner Osten, begleitet vom Hachinger Bach, als grünes und architektonisch anspruchsvolles Quartier. Inspiriert von Eduard Mörikes poetischem Sehnsuchtsort „Orplid“ verbindet es Natur, Weite und eine spürbare Entschleunigung mit exzellenter urbaner Anbindung.

Die Highlights im Überblick:

• Stilvolle 1-Zimmer-Neubauwohnung im ORPLID Quartier
• Erstbezug in modernem Wohnensemble
• Westbalkon mit angenehmer Abendsonne
• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich
• Teilmöblierte Ausstattung für einen unkomplizierten Start
• Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Modernes Badezimmer mit klarer Gestaltung
• Effizienter Grundriss mit überraschend luftigem Raumgefühl
• Aufzug im Haus
• Eigenes Kellerabteil
• Architektur mit urbanem und zugleich grünem Charakter
• Ruhige Wohnatmosphäre trotz hervorragender Anbindung
• Nähe zu Ostpark, Werksviertel und Innenstadt
• Ideal für Young Professionals, Expats und anspruchsvolle Singles
• Einziehen und sofort zuhause fühlen ✨

Vorankündigung: Sichern Sie sich Ihren Platz. Diese Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Vorbereitung. Weitere Details, Fotos und Grundrisse folgen in Kürze.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bereits heute unverbindlich auf unsere Vormerkliste setzen zu lassen. So gehören Sie zu den Ersten, die die Gelegenheit erhalten, dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.

Grundriss · Lage im Quartier des 1 Zimmer Apartments

Raumaufteilung & Wohnflächenübersicht

Warum diese Wohnung so besonders ist

Diese Wohnung überzeugt nicht durch Größe, sondern durch Atmosphäre: Licht, klare Architektur und der sonnige Westbalkon verleihen ihr eine Ruhe und Großzügigkeit, die man in klassischen 1-Zimmer-Apartments nur selten findet. Ein stilvoller urbaner Rückzugsort für Menschen, die modernes Wohnen mit Ästhetik, Leichtigkeit und einem besonderen Lebensgefühl verbinden möchten.

ORPLID.

Wo Licht, Raum und Atmosphäre zu einem neuen Lebensgefühl werden.

Interessante Lage im Münchner Osten

☞   Lebensqualität & urbanes Flair in Balance

Berg am Laim entwickelt sich zunehmend zu einem der spannendsten Wohnstandorte Münchens – urban angebunden und gleichzeitig überraschend grün.

Die S-Bahn-Station Berg am Laim erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort gelangen Sie ohne Umstieg direkt in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig schaffen der nahe Hachinger Bach, begrünte Innenhöfe sowie Ostpark und Riemer Park eine Wohnqualität, die Ruhe und Stadtleben auf besondere Weise verbindet.

✅ citynah wohnen

✅ grüne Innenhöfe und Freiflächen

✅ Hachinger Bach als ruhige landschaftliche Linie

✅ urbaner Alltag mit spürbarer Entschleunigung

☞  Ein Wohnort für Menschen mit urbanem Rhythmus

ORPLID richtet sich an Menschen, die mitten in München leben möchten – ohne auf Ruhe, Grün und Lebensqualität zu verzichten.

Kurze Wege, moderne Infrastruktur, entspannte Innenhöfe und die Nähe zu den grünen Rückzugsorten des Münchner Ostens schaffen ein Wohngefühl, das urbanen Komfort mit wohltuender Gelassenheit verbindet.

✅ schnelle Wege in die Innenstadt
✅ entspannte Rückzugsorte im direkten Umfeld
✅ moderne Infrastruktur & Nahversorgung
✅ ideale Anbindung für Berufstätige und Pendler
✅ urbane Lebensqualität mit architektonischem Anspruch

☞   Sehr gute Anbindung & schnelle Wege

Die S-Bahn-Station Berg am Laim erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Über die S-Bahn besteht eine schnelle Verbindung Richtung Innenstadt. Ergänzt wird die Anbindung durch Tramlinien, Busverbindungen und die Nähe zur A94.

✅ S-Bahn Berg am Laim fußläufig erreichbar

✅ Tram 19 und Tram 21 im Umfeld Berg am Laim

✅ mehrere Busverbindungen in der Umgebung

✅ schnelle Anbindung an die A94 und weiter zur A99

✅ gute Erreichbarkeit des Münchner Umlands und des Flughafens

☞  Alles für den Alltag in der Nähe

ORPLID ist so gelegen, dass viele Dinge des täglichen Lebens unkompliziert erreichbar sind – ein wichtiger Vorteil für Menschen, die urban wohnen möchten, ohne auf praktische Nähe zu verzichten.

✅ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

✅ Cafés, Gastronomie und Nahversorgung im Umfeld

✅ Apotheken, Ärzte und Dienstleistungen in erreichbarer Nähe

✅ Fahrradfreundliche Wege, unter anderem durch die Fahrrad-Tangente Ost

☞  Orientierungswerte

✅ ca. 5 Minuten zur S-Bahn Berg am Laim

✅ ca. 5 Minuten zur Tram

✅ ca. 3 Minuten zur nächsten Bushaltestelle

✅ ca. 3 Minuten zur A94

✅ ca. 5–8 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

✅ ca. 10 Minuten zur Münchner Innenstadt

✅ ca. 10 Minuten zum Ostpark & Michaelibad

✅ ca. 15 Minuten zur Isar

✅ ca. 30 Minuten zum Flughafen München

☞  Ein Standort für Menschen, die beides suchen

Hier verbinden sich Stadt und Grün, Alltag und Rückzug, Mobilität und Ruhe zu einem Wohngefühl, das im Münchner Osten selten geworden ist.

ORPLID ist damit ein Ort für Menschen, die citynah wohnen möchten ohne auf Ruhe, Grün und Lebensqualität zu verzichten.

Neugierig geworden?

Wenn diese besondere Wohnung im Münchner Osten Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns sehr darauf, Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

ORPLID steht für ein Wohngefühl aus Ruhe, Licht und urbaner Lebensqualität – und genau so individuell und aufmerksam möchten wir auch die Vermietung gestalten.

Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst einige kurze Informationen zu Ihrer Wohnsituation und dem gewünschten Mietbeginn per E-Mail an:

info@munich-property.de

Gerne prüfen wir anschließend gemeinsam die nächsten Schritte und unterstützen Sie persönlich bei der weiteren Bewerbung.

Für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung sind nach einer Besichtigung insbesondere folgende freiwillige Unterlagen hilfreich:

– Mieterselbstauskunft
– Kopie des Personalausweises
– Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen eine Bestätigung des Steuerberaters
– Positive Schufa-Auskunft

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic