🗝 In Kooperation mit der IMMO-MAC: Eigentumswohnungen am Nockherberg

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JETZT VERKAUFSSTART Wohnen „Am Nockherberg“ Bezugsfertig 2021

Am Nockherberg in der Au-HaiDhausen: 1-5-Zimmer Stadtwohnungen

Sie möchten provisionsfrei eine Wohnung in München kaufen? In Kooperation mit unserem hoch geschätzten Immobilienpartner Maria Ciccarese von der Immo-Mac freut es uns, Sie auf ein ganz besonders attraktives Neubauprojekt der Bayerischen Hausbau aufmerksam machen zu dürfen!

Lange Zeit der Bierkultur der Paulaner Brauerei gewidmet, jetzt ein neues Quartier in München zum Wohnen und Leben: Das Immobilien-Ensemble »Am Nockherberg Mitte« in der traditionsreichen Oberen Au bietet Hochgefühl in modernen 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Oben am Berg erheben sich die Gebäude mit abwechslungsreicher Höhenstruktur aus dem Grün.

Bei Connaisseuren sind sie heiß begehrt – die Wohnungen im historischen Areal am Nockherberg: Wo München noch münchnerisch ist… Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé an! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen!

OBJEKTBESCHREIBUNG DER 1 BIS 5 ZIMMER WOHNUNGEN

Außergewöhnlich schöner Neubauflair in München Au-Haidhausen

Es ist ein besonderer und traditionsreicher Standort in der Münchner Innenstadt, an dem neues Wohnen entsteht: Das Areal am Nockherberg, zwischen Hoch-, Pöppel- und Regerstraße im Stadtteil Au-Haidhausen, war lange Zeit der Bierkultur der Paulaner Brauerei gewidmet. Jetzt findet es seine Bestimmung als neues, lebenswertes und grünes Stadtquartier.

Mit dem Projekt »Am Nockherberg Mitte« nimmt der Wandel in der Oberen Au seinen Anfang. Die insgesamt neun Gebäude dieses ersten Bauabschnitts sind Teil des Karrees an der Regerstraße. Sie liegen nicht nur oben am Berg, sondern ihre gegliederte Anordnung und die abwechslungsreiche Höhenstruktur erinnern auch an eine Bergsilhouette, die sich aus dem Grün erhebt. Hochgefühl verspricht zudem die bevorzugte Lage im Gesamtquartier: Östlich grenzen die Gebäude direkt an das weite, grüne Parkgelände an, westlich an den geschützten, sorgsam bepflanzten Innenhof.

Mit attraktiven 1- bis 5-Zimmer- Eigentumswohnungen bieten sie eine individuelle Vielfalt und zeitgemäßen Wohngenuss für die künftigen Bewohner – und das schöne Gefühl, ein wenig über den Dingen zu stehen.

 

WOHNUNGSANGEBOT

1 bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis 161 m²

  • Moderne City-Apartments und attraktive 1-Zimmer-Wohnungen für Singles und Studenten,
  • Kompakte 2-Zimmer-Stadtwohnungen ideal für junge Paare,
  • Großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und
  • Geräumige 4-Zimmer Wohnungen als Familiendomizil oder
  • Extravagante 5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnungen für höchsten Wohngenuss.

 

AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN

Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse und geben Ihnen so zusätzlichen Freiraum. In jedem Zuhause sorgen natürliche Materialien, modernes Design und ausgewählte Ausstattungsdetails für eine behagliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Egal ob zum Eigenbedarf oder als Immobilie zur Kapitalanlage – mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in München sichern Sie sich Ihre Wohnzukunft.

  • Größtenteils barrierefrei
  • Durchdachte Grundrissgestaltung mit hoher Funktionalität und heller Atmosphäre
  • Markeneinbauküchen inklusive technischer Geräte (Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank)
  • Badausstattung mit Qualitätsprodukten: Waschtische und WCs von Keramag, Designarmaturen von Grohe, Badewanne von Kaldewei, bodengleich geflieste Dusche, LED-Leuchtspiegel von Ziehrat, Zender-Handtuchheizkörper und mehr
  • großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch in vielen Farbvarianten
  • In allen Wohnräumen Eiche-Mehrschichtparkett mit verschiedenen Oberflächen-Optiken – von Weiß bis Raucheiche
  • Barrierefrei vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss
  • Komfort durch hauseigene Tiefgarage

 

 

 

beispiel: ModerneS City-Apartment

TE 145: Wohnfläche ca. 31,75 m²
Kaufpreis: 407.000,-€

 

beispiel: Kompakte 2-Zimmer-Stadtwohnung

TE 108: Wohnfläche ca. 48,91 m²
Kaufpreis: 641.000,-€

 

 

beispiel: Großzügige 3-Zimmer Wohnung

TE 147: Wohnfläche ca. 84,18 m²
Kaufpreis: 1.023.000,-€

 

beispiel: Geräumige 4-Zimmer Wohnung

TE 143: Wohnfläche ca. 104,95 m²
Kaufpreis: 1.194.000,-€

 

beispiel: Extravagante 5-Zimmer-Dachterrassen WOHNUNG

 

Vorläufiger Energiebedarf:
Energieausweis Art: Energiebedarfsrechnung vom 08.11.2018 Baujahr: 2021 Kennwert: 55,7 kWh/(m²*a) Haus 1-7, 15-16 Energieeffizienzklasse: B Wesentlicher Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke München

 

 

NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn wir Ihre Leidenschaft für dieses herrliche Neubauprojekt geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie während eines gemeinsamen Beratungstermins von der Attraktivität der einzelnen Wohnungen überzeugen zu dürfen!

 

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Immo-Mac/Munich-Property-Team
Maria Ciccarese & Dr. Danica Krunic

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Merkmale

Dr. Danica Krunic

MUNICH PROPERTY

+49.173.5705005

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