Bezauberndes teilmöbliertes Apartment mit Balkon in einem kernsanierten Altbau
Schleißheimer Straße, 80797 München, Deutschland

1.200€· Kernsanierter Altbau (Zu vermieten)
*** Reserviert ***

Bezauberndes teilmöbliertes Apartment in der Maxvorstadt

Bezauberndes teilmöbliertes Apartment mit Balkon in einem kernsanierten Altbau in der Maxvorstadt

Sie wollen in einem stilvollen kleinen Refugium der Stille inmitten des pulsierenden Schwabinger Lebens wohnen? – Wenn das Ihr Ziel ist, haben wir die perfekte Wohnung für Sie!

Im Herzen der Münchner Maxvorstadt zwischen der Schellingstraße und der Heßstraße direkt am schönen Maßmannpark gelegen schenkt Ihnen unser charmantes vollmöbliertes Apartment (ca. 33 m²) ein besonders gemütliches Wohn- und Lebensgefühl.

Die moderne Wohnung in der Schleißheimer Straße befindet sich hoch oben im 5. OG eines 2003 kunstvoll kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1895 und wurde unter Verwendung feinster Materialien komplett neu errichtet und ausgestattet.

Sie können sofort einziehen und sich an diesem wundervollen Ort wohlfühlend des Lebens erfreuen. Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung selbst davon! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

AUSSTATTUNG DES APARTMENTS

Der Lift geht bis hoch zu Ihnen in den 5. Stock. Oder Sie wählen sportlich flink den Weg hinauf über die antike Holztreppe und genießen begleitet vom sympathischen Knarzen der alten hölzernen Treppenstufen den Anblick des würdevoll geschwungenen schmiedeeisernen Treppengeländers. Oben angekommen erwartet Sie eine charmante 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt!

 

 

Sie empfängt Sie stilvoll mit ihrer originalen unverputzten Backsteinmauer im Eingangsbereich während ein hübsches Kunstwerk an der anderen Wand Ihnen verheißungsvoll zulächelt….

Die offen gelegten Backsteine finden sich auch im großen hellen Wohnraum mit dem ausziehbaren Schlafsofa wieder. Hier befindet sich ein kleiner weißer Schrank, ein Esstisch und ein Flatscreen TV. Auch die moderne offene Küchenzeile ist vollausgestattet. Ein Highlight ist der Balkon zum Innenhof, wo sich Ihnen ein herrlicher Blick über die Dächer Schwabings präsentiert. Genießen Sie hier die phantastische Poesie unwiderbringlicher Augenblicke und kreieren Sie Ihre ganz persönliche Stadtidylle mit einem prachtvoll blühenden und verführerisch duftenden Blumenparadies…

Das entzückende Duschbad mit weißem Handtuchheizkörper und großem Waschbecken schenkt Ihnen herrlichen Duschgenuß und Freude schon am frühen Morgen.

Der Wohnraum hat eine höchst angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m und ist durchgehend mit hochwertigem geräucherten Eichenparkett ausgestattet.

 

 

LAGE: BESTE MÜNCHENER INNENSTADTLAGE IN DER MAXVORSTADT-SCHWABING

Moderne Eleganz in attraktiver Lage inmitten des beliebten Trendviertels »Maxvorstadt«

Inmitten des begehrten Münchner Stadtteils »Maxvorstadt« liegt die nach dem Schloß Schleißheim benannte ‚Schleißheimer Straße‘. Das Flanierviertel an der Museumsmeile verzaubert Alt und Jung. Bereits der Dichter Ludwig Thoma und der Malerfürst Franz von Stuck lebten in diesem schon damals unwiderstehlich pulsierenden Viertel. Der Schauspieler und große Regisseur Rainer Werner Fassbinder lebte nur ein paar Häuser weiter Schleißheimer Straße 128. Und auch heute noch wohnen hier zwischen Galerien, Theater, Bildungs- und Kulturstätten Freigeister, (Lebens-)Künstler und Intellektuelle wie auch Geschäftsleute und Studenten. Hier rund um die Münchner Sehenswürdigkeiten spielt sich auch das kulinarische Leben der Stadt ab mit seinen zahlreichen charmanten Cafés und Restaurants. Für mediterranes Flair höchster gastronomischer Genüsse sorgen die umliegenden italienischen und französischen Spezialitätenrestaurants. Hochkarätige Modegeschäfte säumen das Straßenbild. Für eine abkühlende Erfrischung lädt das in unmittelbarer Nähe gelegene Nordbad ein.

Die hervorragende Infrastruktur dieser exponierten Lage unterstreicht die Attraktivität dieses Objektes in ganz besonderer Weise. Nur ein Katzensprung ist es über den weltbekannten Königsplatz zu den schönsten Plätzen der Stadt München wie zum beliebten Viktualienmarkt mit seinen Ständen voll frischer Waren aus allen Ländern oder zu den umliegenden Bistros, Biergärten und Feinkost-Geschäften und Konditoreien. Der Englische Garten, die berühmte Flaniermeile Leopoldstrasse und der Odeonsplatz sind zu Fuß oder bequem auf den Fahrradwegen zu erreichen. Ebenso befinden sich alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

 

DETAILS IM ÜBERBLICK

✨🏡✨ 1 Zimmer Apartment mit Balkon im 5. Obergeschoss

Wohnfläche: ca. 33 m²
Mietpreis: 1.200,- €
zzgl. Nebenkosten: BK inkl. HZ/WW, Strom und WLAN 200,- €

Gesamtmiete: 1.400,- €

 

Energieausweis

Endenergieverbrauch: 64,4 kWh/(m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Erstellt am: 15.10.2018
Gültig bis: 14.10.2028

 

 

NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn wir Ihre Leidenschaft für dieses herrliche Apartment in der Maxvorstadt geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen.

Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen das Mietverhältnis betreffend per E-Mail an: info@munich-property.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!

 

Für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung wären folgende freiwillige Bewerbungsunterlagen im Anschluß an die Besichtigung wünschenswert:

– Beiliegende Mieterselbstauskunft
– Kopie des Personalausweises
– Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen eine Bestätigung des Steuerberaters
– Positive Schufa-Auskunft

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic

 

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Es wird ein Indexmietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluß von 1 Jahr geschlossen. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und inkludieren auch den Strom und WLAN.

Merkmale

Floor Plan

Zum Öffnen bitte anklicken

Location

Dr. Danica Krunic

MUNICH PROPERTY

+49.173.5705005

Kontakt

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