Stilvolles Apartment mit Balkon in Bogenhausen
Vogelweidestraße 7, 81677 München, Deutschland

· Apartment (Zu vermieten)
Vermietet

Traumschönes modernes 1 Zimmer Apartment mit Balkon: hochwertig teilmöbliert, voll ausgestattete Küchenzeile, Eichenparkett und Fußbodenheizung

Von frühlingshafter Blütenpracht umgeben präsentiert sich hier Ihr entzückendes kleines Stadtdomilzil mit stilvollen weißen Einbauten und Balkon in Bogenhausen nahe der Prinzregentenstraße.

Aus Freude am Feinen und mit einem ebenso feinfühligen Blick für Qualität und ungestörten Komfort wurden nur die besten Ausstattungsmerkmale gewählt. Diese sind in Design, Technik und Farbwelten auf höchste Ansprüche hin ausgelegt worden und kultivieren die gehobene neuzeitliche Wohnqualität.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Stilvoll residieren in einem 2014 stylisch modernisierten Wohnensemble im beliebten Stadtteil Bogenhausen

Der stylische Wohnkomplex mit idyllischem Innenhof in der Vogelweidestraße 5-7 bietet Ihnen ein edles Wohnfeeling mit Concierge-Service und kleinem Fitness Raum inmitten des exklusiven Münchner Stadtteils Bogenhausen. Die zeitlos schöne Architektur mit bodentiefen Fenstern und Balkon in gepflegter Innenhoflage sowie das einladend elegante Treppenhaus weisen schon auf die gehobene Ausstattung dieser bezaubernden Stadtwohnung hin. Eine optimal durchdachte flächenoptimierte Grundrissgestaltung mit schönen offenen luftig-hellen Räumen und stilvolle Details bei der Innenausstattung lassen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis werden.

Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung selbst davon! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

 

AUSSTATTUNG

Die charmante Wohnung begeistert durch ihre qualitativ hochwertige und zugleich funktionale Ausstattung in klassisch-elegantem Design unter Verwendung feinster Materialien. Alle Wohnräume haben eine höchst angenehme Raumhöhe und sind durchgehend mit hochwertigem Eichenfertigparkett mit entsprechenden weißen Sockelleisten und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne in Weiß und Moccafarben gehaltene Einrichtung ist von einem unverkennbaren Gespür für Ästhetik geprägt und bietet alles, was das Herz begehrt!

Gleich am Eingang der Wohnung präsentiert sich ein zauberhaft praktischer Einbauschrank. Und auch das Wohn- und Schlafzimmer ist stilvoll in weißer Eleganz mit moccafarbenen Akzenten möbliert: ausziehbares Schlafsofa, Regalelement, Schreibtisch mit Stuhl … Ein moderner Fernseher des dänischen Elektro-Designerlabels BANG & OLUFSEN sorgt für Luxury Entertainment auf höchstem Niveau.

Der Eßbereich ist ebenso geschmackvoll ausgestattet mit einer schicken kleinen Bar mit zwei Hockern sowie mit einer modernen Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken sowie sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten (Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler), die auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten entlocken könnten …

Als wahrhafter Seelenstreichler erweist sich das außergewöhnlich schöne Badezimmer mit bodengleicher Rain-Shower-Dusche, welches sicherlich auch Ihrem höchst ausgeprägtem Sinn für Ästhetik schmeicheln und Ihnen schon in den Morgenstunden fröhlichen Genuss und gute Laune schenken wird. Dieses strahlend schön designte Badezimmer wurde stilvoll mit hochwertigen großformatigen beigen Feinsteinfliesen und formschöner Sanitärausstattung von DURAVIT sowie Designerarmaturen von HANS GROHE ausgestattet. Funkelnde Spotlights und eine moderne Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme und Gemütlichkeit.

Im Flurbereich ist eine Gegensprechanlage mit Videokamera angebracht. Die Wohnung verfügt über ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Dank der liebevollen Gestaltung des Interieurs wie auch der Freiflächen wohnen Sie hier auf höchst ästhetischem Niveau und im Einklang mit der Natur.

 

Das Wichtigste in Kürze mit allem, was das Herz begehrt:

  • * Repräsentative Stadtwohnung mit Balkon
  • * Gepflegter grüner Innenhof
  • * Moderner Grundriss mit durchdachter Aufteilung
  • * Angenehme Raumhöhe
  • * Großzügiges Ambiente durch raumhohe Fenster mit Lamellenapplikationen und außenliegendem Sonnenschutz
  • * Hochwertiges Eichenfertigparkett
  • * Moderne Fußbodenheizung
  • * Stilvolle weiße Einbauten
  • * Hochwertig ausgestattete Küchenzeile inkl. Geschirrspüler
  • * Elegantes Designer-Badezimmer mit bodentiefer Dusche
  • * Video-Gegensprechanlage
  • * Wasch und Trockenraum
  • * Abgeschlossenes Kellerabteil
  • * Auf Wunsch kann für 80,- € ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden

 

Lassen Sie sich von der sinnlichen Schönheit dieser ästhetisch höchst gelungenen Wohnung verzaubern…!

 

 

LAGE: BELIEBTE MÜNCHNER INNENSTADTLAGE IN BOGENHAUSEN

Moderne Eleganz in attraktiver Lage in Bogenhausen nahe U-Bahn Böhmerwaldplatz

Inmitten des begehrten und zentral gelegenen Münchener Stadtteils »Bogenhausen« liegt die nach dem bedeutendsten deutschsprachigen Lyriker des Mittelalters Walther von der Vogelweide benannte Vogelweidestraße. Die hervorragende Infrastruktur dieser exponierten Lage unterstreicht die Attraktivität dieses Objektes in ganz besonderer Weise. Nur ein Katzensprung ist es die Prinzregenten Straße stadteinwärts hin zum berühmten Prinzregententheater oder zum Feinkost und Spezialitätenrestaurant Käfer.

Die Vogelweidestraße selbst ist umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Metzgerei, Friseur, Apotheken und zahlreichen charmanten Cafés und Restaurants. Schnell werden Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt gefunden haben. Zu den Theatern, Kinos und Konzerthäusern ist es nicht weit. Über den nahe gelegenen Ring sind Sie schnell am Flughafen München oder auch auf der Autobahn Salzburg, von wo Sie schnell in die Skigebiete oder an die Münchner Voralpenseen, wie Tegernsee oder auch Starnbergersee gelangen.

Sehr gut ausgeprägt ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: sowohl zur U-Bahn U4 Böhmerwaldplatz (ca. 7 min fußläufig) als auch zur Airport-S-Bahn S8 Leuchtenbergring (ca. 10 min fußläufig).

 

 

DETAILS IM ÜBERBLICK  

Letzte Sanierung: 2014

Objektzustand: Modernisierter Neubau
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon: Ja
Tiefgarage: Auf Wunsch möglich

 

Energieausweis

Endenergiebedarf: 57 kWh/(m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 2014
Energieeffizienzklasse: B
Erstellt am: 23.05.2014
Gültig bis: 22.05.2024
Jahrgang: 2014

 

BITTE BEACHTEN:  Derzeit gibt es gegenüber der Wohnung eine Baustelle, die tagsüber eventuell zu Lärmbelästigung führen kann.

 

NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn wir Ihre Leidenschaft für diese attraktive City-Wohnung geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen.

Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen das Mietverhältnis betreffend per E-Mail an: info@munich-property.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!

 

Folgende Bewerbungsunterlagen werden im Anschluß an die Besichtigung für die Wohnungsbewerbung benötigt:

– Beiliegende Mieterselbstauskunft
– Kopie des Personalausweises
– Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen eine Bestätigung des Steuerberaters
– Positive Schufa-Auskunft
– Positive Bankbestätigung über eine ordentliche und absprachegemäße Kontoführung

 

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic

 

Merkmale

Location

Dr. Danica Krunic

MUNICH PROPERTY

+49.173.5705005

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