Stilvolles Wohnflair mit sonniger Dachterrasse
Tal 12, 80331 München, Deutschland

· Dachgeschosswohnung (Zu vermieten)
Vermietet

Stilvolles Wohnflair mit sonniger Dachterrasse und charmanten Dachschrägen am wunderschönen Viktualienmarkt

Bezaubernde 3,5 Zimmer Dachterrassenwohnung mit 2 TGs … Ein spezielles Highlight für unsere Interessenten, die inmitten des munteren Treibens in einer der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Lagen der Münchener Innenstadt leben möchten! Italienisches Flair in Bayern im Herzen der beliebtesten Altstadt!

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei Connaisseuren sind sie heiß begehrt – die Wohnungen am Viktualienmarkt: Italienisches Flair in Bayern im Herzen der beliebtesten Altstadt!

Mit stilsicherem Einfühlungsvermögen wurde in bester Münchner Innenstadtlage 1993 ein aus dem frühen 17. Jahrhundert stammendes Gebäudeensemble meisterhaft modernisiert bzw. wieder komplett neu aufgebaut. In dem 1996 fertiggestellten Teil dieses Ensembles im alten Bögner Haus auf der wohlklingenden Adresse “Tal 12”, in dem einst berittene Handelsreisende verkehrten und heute das bayerische Traditionshaus der Münchner Gastlichkeit “Paulaner in Tal” ansässig ist, bieten wir Ihnen ganz oben im 6. Stockwerk (mit Lift!) eine höchst originelle 3,5-Zimmer Dachterrassen Wohnung mit atemberaubendem Blick hin zu den Münchner Wahrzeichen zur Vermietung an.

Genießen Sie hier den Charme eines höchst großzügig geschnittenen Wohntraums wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre inmitten des Viktualienmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch – dann läßt sich schon bald in Ihrer herrlich großen Einbauküche ein kulinarisches Fest der Sinne zaubern…!

Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Bitte begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

 

AUSSTATTUNG

Diese herrliche Wohnung mit ihrem spektakulären Ausblick über den funkelnden Lichterglanz der Münchner Stadtsilhouette besticht nicht nur durch ihre exquisit idyllische Lage am Viktualienmarkt. Schon der Anblick des bildschönen Wohnzimmers mit seinen stimmungsvollen Lichtakzenten, die fröhlich über den wunderschönen Stäbchenparkett durch die Wohnung tanzen, wird Ihr Herz höher schlagen lassen und Ihre Vorfreude auf zauberhaft romantische Tage in Ihrem neuen Zuhause wecken…

Charmante Dachschrägen und die edle Farbgestaltung der Wände in Sonne und Licht assoziierendem Gelb/Weiß prägen den poetischen Charakter der Wohnung. Malerischen Wohlfühlkomfort auf höchstem Niveau verspricht das großzügig geschnittene lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete zauberhaft sonnige große Dachterrasse: Kreieren Sie hier Ihre ganz persönliche kleine Stadtidylle mit einem prachtvoll blühenden und verführerisch duftenden Blumenparadies… einen zauberhaften Ort mit verwunschenem Charme, der Ihre Gäste begeistern und Sie den Rest der Welt vergessen lässt!

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten auch die wohlüberlegten Raumfolgen: Wenn Sie durch das Wohnzimmer nach links schreiten, kommen Sie in den angrenzenden Privatbereich mit kuscheligem Schlafzimmer und einem wunderschönen kleinen sonnigen Nischenzimmer. Hier erwartet Sie auch in einem herrlichen weiß gefliesten innenliegendem Badezimmer ein gemütlicher Wohlfühl(t)raum für einen entspannten Ausklang des Tages. Ein hübscher weißer Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Hier könnten auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden.

Elegant vom privaten Wohnbereich durch einen praktischen Flur separiert befindet sich vom Wohnzimmer aus nach rechts gehend ein weiteres Schlaf-, Ankleide- bzw. Arbeitszimmer mit ebenso schönem Duschbad. Die große vollausgestattete ablösefreie weiß-graue Wohnküche – ohne Fenster aber mit praktischer Speisekammer – liegt am Eingangsbereich und könnte sicherlich auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten entlocken. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil runden das Angebot sympathisch ab. Außerdem stehen für Sie zwei TG-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können für je 200,00 € mtl. angemietet werden.

Lassen Sie sich verzaubern von der sinnlichen Schönheit dieser traumschönen Dachterrassen-Wohnung! Schon beim Betreten werden Sie die harmonische Idylle dieser herrlichen Wohnung inmitten des angenehmen und aufregenden Lebens in den umliegenden Straßen und Plätze verspüren.

 

LAGE: BESTE MÜNCHENER INNENSTADTLAGE zwischen Altstadt und Isarauen

Liebenswerte idyllische Altstadtlage am Viktualienmarkt zwischen den Münchener Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten. Tauchen Sie ein in die geschichtsträchtigste Gegend von München mit köstlichen Traditionslokalen, sympathischen kleinen Bistros, einladenden Biergärten als auch den Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt, Marienplatz sowie die umsatzstärkste Einkaufsmeile, die Kaufingerstrasse bis hin zum Stachus.

Die Wohnung befindet sich direkt am Viktualienmarkt im Tal 12, nahe der im Jahr 1208 gegründeten und 1730 durch die berühmten Asambrüder, dem Barockstil angepassten Heiliggeistkirche, sowie der ältesten in der Münchener Stadtgeschichte erwähnten Pfarrkirche St. Peter. Der ursprünglich als kleiner Bauernmarkt begonnene Viktualienmarkt hat mittlerweile 200 jährige Tradition und ist ein unbestrittenes Feinschmecker-Paradies. Etwa 110 Händler bieten die frischesten Produkte aus aller Welt an. Hier finden Sie biologische Produkte, Blumen und Pflanzengeschäfte, das französische Feinschmecker Lokal Poseidon mit immer frischen Austern und Fischsuppe und den “Fisch Witte” mit seinem reichhaltigen Angebot. Spezialitäten aus Lateinamerika führt der Mercado Latino. Oder genießen Sie die am offenen Buchenholzfeuer gegrillten Rostbratwürstchen im benachbarten Münchner Traditionslokal Bratwurstherzl. Auch das berühmte “Weiße Brauhaus” und das “Bratwurstherzl” sind nur einen Katzensprung durch die verspielten kleinen Gassen hindurch entfernt.

Hier sind Sie im Zentrum einer liebenswerten Stadt angekommen, die immer mehr Menschen aus nah und fern anzieht. Die kulturellen Einrichtungen wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kaiserliche Residenz “Alter Hof” mit dem “Dallmayr” und die verlockenden Geschäfte der Maximiliansstraße liegen zu Füssen.

 

DETAILS IM ÜBERBLICK

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energiepassart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 04.06.2008
Gültig bis: 06.2018
Jahrgang: 2008
Keller: ja

 

NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn wir Ihre Leidenschaft für diese schöne Wohnung in der Münchner Innenstadt geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen. 

Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen das Mietverhältnis betreffend per E-Mail an: info@munich-property.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic

Merkmale

Location

Dr. Danica Krunic

MUNICH PROPERTY

+49.173.5705005

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