Westend 2 Zimmer Wohnung nach TOP Sanierung: Herrlich elegante Altbauwohnung mit traumschöner weißer EBK

Lassen Sie sich verzaubern von der sinnlichen Schönheit dieser ästhetisch höchst gelungenen 2-Zimmer Altbau-Wohnung im beliebten Westend auf der Schwanthalerhöhe! Nach aufwendigen Renovierungsarbeiten lacht Ihnen hier ein ganz besonders liebevoll sanierter Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung entgegen.

Mindestmietzeit: 3 Jahre

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich im absolut ruhigen und herrlich begrünten Hinterhof in einem wunderschönen Altbau ganz zentral im beliebten Münchner Stadtteil Westend-Schwanthalerhöhe. Sie wird Sie begeistern durch ihre außergewöhnliche qualitative Bauausführung, dem luftig offenen Grundriss und die moderne Ausstattung in klassisch-elegantem Design.

Bitte begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Erstbezug nach TOP Sanierung: Herrlich elegante Altbauwohnung mit traumschöner EBK

AUSSTATTUNG

Ist die Sehnsucht nach den neuen Lebensräumen geweckt, gelangen Sie begleitet vom sympathischen Knarzen der alten hölzernen Treppenstufen sportlich flink hinauf in den 2. Stock (ohne Lift!), wo sie ein entzückendes kleines Wohnjuwel erwartet.

Der ursprüngliche Glanz vergangener Zeiten wurde stilvoll restauriert und gelangt zu neuer Blüte: Neben den historischen Stilelementen kultivieren modernisierte Ausstattungsmerkmale die gehobene neuzeitliche Wohnqualität. Alle Wohnräume haben eine großzügige Raumhöhe und sind durchgehend mit hochwertigem Massiv-Eichenparkett ausgestattet. Wohlfühlkomfort auf höchstem Niveau verspricht das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit moderner halb offener weißer Einbauküche. Diese ist höchst geschmackvoll vollausgestattet mit hochwertigen SIEMENS Geräten:

– Kühlschrank
– Backofen und Herd mit Ceranfeld
– Waschmaschine inkl. Trockner
– Geschirrspülmaschine

Funkelnde Spotlights begleiten Sie beim Zubereiten kulinarischer Highlights…

Durch eine doppelflügige Kassettentür gelangen Sie durch das Wohnzimmer hindurch in das charmante Schlafzimmer, welches von einer hübschen Stuckleiste geschmückt wird.

Auch das stilvoll klassisch weiß geflieste Badezimmer mit hochwertigen großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen wurde höchst modern gestaltet mit einer bodengleichen Dusche sowie einem wandhängenden Keramik-Einzelwaschtisch mit verchromtem Zubehör und einem weißen wandhängenden-Tiefspül-WC mit Unterputzspülkasten und weißem Vollkunststoffsitz mit Edelstahlscharnier. Ein ebenfalls stylish in Chrom gehaltener moderner Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit.

Im Flurbereich ist eine Gegensprechanlage angebracht. Ein abgeschlossenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Als ein ganz besonders verlockendes Highlight inmitten der zentralen Großstadtlage erweist sich der herrlich grün eingewachsene idyllische Innenhof, der gerne zum Verweilen einlädt…

🏠 Das Wichtigste in Kürze mit allem, was das Herz begehrt

✓ Repräsentative Stadtwohnung

✓ TOP Sanierung

✓ Offene luftig-helle Räume

✓ Moderne vollausgestattete nagelneue weiße Einbauküche

✓Elegantes Badezimmer

✓ Hochwertiges Parkett

LAGE: Begehrte MÜNCHNER INNENSTADTLAGE Im Stadtteil Westend Schwanthaler Höhe

Die Schwanthalerhöhe zählt zu den bevorzugten Wohnvierteln Münchens und punktet mit ihrer ausgezeichneten Verkehrs- und Infrastruktur: Von hier aus erleben Sie die ganze Vielfalt der charmanten Cafés und zahlreichen mediterranen Restaurants. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks und Biergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Theresienwiese mit dem weltberühmten Oktoberfest liegt Ihnen zu Füssen. Und auch die U-Bahn und S-Bahn Haltestellen sowie die Straßenbahn sind gut erreichbar.

DETAILS IM ÜBERBLICK

Qualität der Ausstattung: Luxus
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Gartenmitbenutzung: Ja

Mindestmietzeit: 3 Jahre

Energieausweis

Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 204 kWh/(m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 1986
Erstellt am: 29.11.2007
Gültig bis: 29.11.2017
Jahrgang: 1910

NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn wir Ihre Leidenschaft für diese Wohnung geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen.

Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen das Mietverhältnis betreffend per E-Mail an: info@munich-property.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic

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