Einzigartig und faszinierend zugleich präsentiert sich diese traumschöne Dachterrassenwohnung zwischen Arabellapark und Denninger Anger und somit in herausragender und beliebter innerstädtischer Lage Münchens!
In einer gepflegten Wohnanlage direkt zwischen dem schönen Arabellapark und dem Denninger Anger gelegen schenkt Ihnen unser großzügig geschnittener Dachterrassentraum (ca. 107,68 m²) ein wahrlich einmaliges Wohn- und Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich hoch oben im 4. OG in einem 1995 von der Bayerischen Hausbau errichteten, ruhigen und herrlich begrünten Wohngebiet. Die traumschöne große und optimal geschnittene Dachterrasse mit Blick ins Grüne auf die Baumwipfel der Wohnanlage wird Sie begeistern ebenso wie der moderne luftig offene Grundriss.
Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung selbst davon! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung begeistert durch ihre qualitativ hochwertige und zugleich funktionale Ausstattung in klassisch-elegantem Design. Alle Wohnräume haben eine höchst angenehme Raumhöhe mit großflächigen Fenstern und sind durchgehend mit hochwertigem, frisch aufbereitetem Parkettboden ausgestattet.
Ein helles Entrée mit Garderobenmöglichkeit empfängt Sie stilvoll und führt Sie zu einem herrlichen, von Licht durchfluteten Wohn- und Eßzimmertraum (37,57 m²) mit Zugang auf die Süd-Terrasse (ca. 47,86 m²). Diese großzügig geschnittene Sonnenterrasse ist wahrlich das Herzstück der Wohnung! Genießen Sie hier die phantastische Poesie unwiderbringlicher Augenblicke und kreieren Sie Ihre ganz persönliche Stadtidylle mit einem prachtvoll blühenden und verführerisch duftenden Blumenparadies… einen zauberhaften Ort mit verwunschenem Charme, der Ihre Gäste begeistern und Sie den Rest der Welt vergessen lässt! Diese Terrasse lädt geradezu genußvoll zum glamourösen Tafeln wie auch zum wohltuend relaxten Loungen ein – bietet aber auch einen exklusiven Rückzugsort für ein inspirierend wie auch entspanntes sommerliches Homeoffice.
Ein kuscheliger Wohlfühl(t)raum für einen gemütlichen Ausklang des Tages erwartet Sie im herrlich ruhigen Schlafzimmer (ca. 16,54 m²) mit einem weiteren Zugang zur Terrasse. Daneben befindet sich ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 14,38 m²) ebenso mit Zutritt auf die Dachterrasse.
Die komplett mit SIEMENS Geräten ausgestattete Küche mit Fenster wird auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten entlocken… Das stilvoll designte weiße Ensuite-Badezimmer mit Fenster wurde mit hochwertigen Fliesen und formschöner Sanitärausstattung ausgestattet und schenkt Ihnen herrlichen Badegenuß und Freude schon am frühen Morgen. Ein weißer Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit während ein zusätzliches Gäste WC mit Dusche das Angebot sehr löblich und praktisch abrundet. Im Flurbereich ist eine Gegensprechanlage angebracht. Der Lift geht bis ins Kellergeschoss: Von hier aus gelangt man zu dem mit einem Tor abgeschlossenen TG-Einzel-Stellplatz und zu einem Kellerabteil mit Strom und Kellertrennwänden in Stahlblech.
Urbane Eleganz und exquisites Wohngefühl prägen den stimmungsvollen Charakter der Wohnung und erfüllen den höchstmöglichen Standard an Lebensqualität und Lifestyle.
✨🏠🍀✨ Das Wichtigste in Kürze mit allem, was das Herz begehrt:
✅ Repräsentative Stadtwohnung mit großer Süd-Dachterrasse
✅ Ansprechende Architektur und stilvolles Interieur
✅ Großzügiger Grundriss mit optimal durchdachter Aufteilung
✅ Angenehme lichte Raumhöhe
✅ Lichterfülltes großzügiges Ambiente durch großflächige Fenster
✅ Hochwertige Parkettböden
✅ Einbauküche mit Einbaugeräten und Fenster
✅ Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluß
✅ Separates Duschbad mit Gäste-WC
✅ Formschöne Sanitärausstattung und weißer Handtuchheizkörper
✅ 1 abgeschlossener PKW-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
✅ Abgeschlossenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradkeller
✅ Gepflegter grüner Innenhof
Lassen Sie sich von der sinnlichen Schönheit dieser ästhetisch höchst gelungenen Wohnungen verzaubern…!
