Altbaujuwel mit Balkon direkt am Viktualienmarkt in kernsaniertem historischen Gebäude

Dieses herrliche frühklassizistische Altbaujuwel besticht durch seine liebenswerte idyllische Altstadtlage am Viktualienmarkt zwischen den Münchner Wahrzeichen wie auch durch seinen zauberhaften Altbaucharme. Schon der Anblick des bildschönen Altbauensembles mit dem neubarocken Fassadengemälde wird Ihr Herz höher schlagen lassen und Ihre Vorfreude auf zauberhaft romantische Tage in Ihrem neuen Zuhause wecken…

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung ist ein spezielles Highlight für unsere Interessenten, die inmitten des munteren Treibens der Marktstände und Bayerischen Spezialitätenlokalen in einer der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Lagen der Münchener Innenstadt leben möchten.

Mit Raffinesse und Kunstfertigkeit wurde der originale Glanz vergangener Epochen wieder zum Leben erweckt. Neben den bewahrten historischen Stilelementen sorgen modernisierte Ausstattungsmerkmale für eine exquisite, zeitgemäße Wohnkultur. Ein verführerischer alter Parkett, Kassetten-Türen in makellosem Weiß, verziert mit eindrucksvollen schmiedeeisernen Beschlägen, schaffen unvergessliche Akzente. Genießen Sie hier den Charme eines modernisierten Altbaus wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre des Viktualienmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch – dann läßt sich schon bald in Ihrem neuen Refugium ein kulinarisches Fest der Sinne zaubern…!

Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Bitte begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Es wird ein Indexmietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluß von 2 Jahren geschlossen.

AUSSTATTUNG

Ist die Sehnsucht nach den neuen Lebensräumen geweckt, gelangen Sie begleitet vom sympathischen Knarzen der alten hölzernen Treppenstufen sportlich flink hinauf in den 3. Stock (ohne Lift!), wo sie ein wahrliches Wohnjuwel erwartet.

Schon beim Betreten dieses wundervoll großzügig gestalteten Lebens(t)raums verspüren Sie die harmonische Idylle der Wohnung inmitten des aufregenden Großstadt-Lebens. Es empfängt Sie stilvoll ein großes Entrée mit Garderobenmöglichkeiten. Ein von Licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer ist das Herz dieser malerischen Altbauwohnung. Es besticht durch seine optimale Raumaufteilung und lädt genußvoll zum glamourösen Tafeln wie auch zum wohltuend relaxten Loungen ein. Durch dieses Zimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer und zu einer kleinen praktischen Abstellkammer. Traumschön ist auch der Blick aus den hohen modernisierten Altbau-Stilfenstern auf die abendlichen Lichter des Viktualienmarktes. Das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne schenkt Ihnen schon in den Morgenstunden fröhlichen Genuss und gute Laune… Gegenüber befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.

Die große Wohnküche ist komplett ausgestattet und kann kostenfrei übernommen werden. Sie ist kein Bestandteil des Mietvertrages. Von hier gelangen Sie auch auf den kleinen entzückenden Nord-Balkon mit sagenhaftem Blick auf den Kirchturm der Heilig-Geist-Kirche. Lauschen Sie dem anmutigen Glockenklang und kreieren Sie hier Ihre ganz persönliche kleine Stadtidylle mit einem prachtvoll blühenden und verführerisch duftenden Blumenparadies… einen zauberhaften Ort mit verwunschenem Charme, der Ihre Gäste begeistern und Sie den Rest der Welt vergessen lässt!

+ Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf für ca. 300,- € hinzu gemietet werden.

Impressionen derWohnung

LAGE: BESTE MÜNCHENER INNENSTADTLAGE 

Liebenswerte idyllische Altstadtlage am Viktualienmarkt zwischen den Münchener Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten. Tauchen Sie ein in die geschichtsträchtigste Gegend von München mit köstlichen Traditionslokalen, sympathischen kleinen Bistros, einladenden Biergärten als auch den Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt, Marienplatz sowie die umsatzstärkste Einkaufsmeile, die Kaufingerstrasse bis hin zum Stachus.

Die Wohnung befindet sich direkt am Viktualienmarkt nahe der im Jahr 1208 gegründeten und 1730 durch die berühmten Asambrüder, dem Barockstil angepassten Heiliggeistkirche, sowie der ältesten in der Münchener Stadtgeschichte erwähnten Pfarrkirche St. Peter. Der ursprünglich als kleiner Bauernmarkt begonnene Viktualienmarkt hat mittlerweile 200 jährige Tradition und ist ein unbestrittenes Feinschmecker-Paradies. Etwa 110 Händler bieten die frischesten Produkte aus aller Welt an. Hier finden Sie biologische Produkte, Blumen und Pflanzengeschäfte, das französische Feinschmecker Lokal „Poseidon“ mit immer frischen Austern und Fischsuppe und den „Fisch Witte“ mit seinem reichhaltigen Angebot. Herrliche Spezialitäten aus Lateinamerika führt der „Mercado Latino“. Und zu italienischen Genüssen wird Sie das “Eataly” in der Schrannenhalle verführen. Oder genießen Sie die einzigartigen am offenen Buchenholzfeuer gegrillten Rostbratwürste des Münchner Traditionslokals „Bratwurstherzl“. Auch das berühmte das „Weiße Bräuhaus“ ist nur ein Katzensprung durch die verspielten kleinen Gassen hindurch entfernt.

Hier sind Sie im Zentrum einer liebenswerten Stadt angekommen, die immer mehr Menschen aus nah und fern anzieht. Die kulturellen Einrichtungen wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kaiserliche Residenz “Alter Hof” mit dem “Dallmayr” und die verlockenden Geschäfte der Maximiliansstraße liegen zu Füssen. Die hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn, S-Bahn und Busse am Marienplatz sowie am Isartor lassen gerne auf ein Auto verzichten.

NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn wir Ihre Leidenschaft für diese schöne Wohnung am Viktualienmarkt geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen.

Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen das Mietverhältnis betreffend per E-Mail an: info@munich-property.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!

Für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung wären folgende freiwilligen Bewerbungsunterlagen im Anschluß an die Besichtigung wünschenswert:

– Beiliegende Mieterselbstauskunft
– Kopie des Personalausweises
– Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen eine Bestätigung des Steuerberaters
– Positive Schufa-Auskunft
– Positive Bankbestätigung über eine “ordentliche und absprachegemäße Kontoführung”

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic