Das Joseph-Pschorr-Haus befindet sich mitten in der Münchner Fußgängerzone zwischen der Neuhauser Straße, Eisenmannstraße und dem Altheimer Eck. Eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit schönen offenen luftig-hellen Räumen und stilvollen Details bei der Innenausstattung lassen dieses Stadtquartier zu einem besonderen Wohnerlebnis werden. Die Wohnung erwartet Sie mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,70 m. Alle Wohnräume sind durchgehend mit hochwertigem geölten Eichenparkett und einer modernen individuell regulierbaren Fußbodenheizung sowie einer Deckenkühlung ausgestattet. Die Ausstattung überzeugt mit erlesenem Design und exklusiven Materialien, mit einer ästhetisch modernen Formensprache und einem unverwechselbaren Spiel von Schwarz und Weiß sowie einem raffinierten integriertem Lichtkonzept. Die bodentiefen schwarzen Aluminiumfenster und Küchengeräte setzen markante Akzente zu den eleganten weißen Oberflächen der Küchen- und Schrankeinbauten. Die großflächigen Fenster verfügen über einen elektrifizierten außenliegenden Sonnenschutz.
Ein Hauch von Einzigartigkeit und Modernität…
Diese exklusive Dachterrassenwohnung, gelegen im pulsierenden Herzen Münchens, besticht durch zwei einladende Patios und verkörpert den Inbegriff urbanen Lebensgefühls.
Wir betreten die Wohnung über einen stilvollen Eingangsbereich, wo wir sofort die angenehme Wärme und die Leichtigkeit des Interieurs spüren, die freundlich zum Regenschauer draußen kontrastiert. Der Eingangsbereich ist mit einem maßgefertigten weißen Einbauschrank ausgestattet und bietet genügend Platz für die Unterbringung einer Garderobe. Gemeinsam schreiten wir in den großzügigen Wohnbereich, der sofort Begeisterung hervorruft. Das offene Raumkonzept, die edlen Materialien und die stilvolle Einrichtung ziehen alle Blicke auf sich. “Die gesamte Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und kombiniert auf harmonische Weise moderne, funktionale Architektur mit Wohlfühlakzenten. So könnten auch Sie Ihr neues Zuhause einrichten”, erkläre ich stolz und führe Sie auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Diese eröffnet uns neue Perspektiven auf die Münchner Innenstadt. Wir betrachten die beeindruckenden Altbaufassaden und eindrucksvollen Kirchtürme, die hier fast greifbar erscheinen. Kreieren Sie hier Ihre ganz persönliche Stadtidylle mit einem prachtvoll blühenden und verführerisch duftenden Blumenparadies… einen zauberhaften Ort mit verwunschenem Charme, der Ihre Gäste begeistern und Sie den Rest der Welt vergessen lässt!
Die Führung geht weiter in den großzügig geschnittenen Koch- und Eßbereich mit luxuriöser komplett ausgestatteten weißen Designerküche der Schreinerei Holzrausch mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten. Ein wahres Meisterwerk der Handwerkskunst mit handgefertigten Schränken und clever durchdachten Facheinteilungen und ausziehbaren Regelsystemen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein harmonisches Ambiente zu gewährleisten, in dem Kochen zur wahren Freude wurde. Die perfekte Küche, um auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten zu entlocken und Familie sowie Freunde zu verwöhnen. Der an das Eßzimmer angrenzende multifunktionale Patio mit exquisiten Natursteinfliesen und Natursteinbelag und ist das ultimative Highlight dieser Wohnung. Sein verborgener Charme entfaltet sich als eine Oase der Ruhe und Entspannung, in der man von einem duftenden üppigen Kräutergarten umgeben die Möglichkeit hat, eine geschmackvolle Outdoor-Küche zu kreieren – perfekt um köstliche Speisen in bester Gesellschaft zu genießen, zum gemütlichen Grillen oder für ein gemütliches Frühstück zu Zweit. Hier trifft luxuriöses Wohnen abgeschirmt vor neugierigen Augen und verborgen vor unerwünschten Blicken auf eine einzigartige Ort des Friedens und der Stille. Der perfekten Rahmen für unvergessliche Abende voller Freude und anregender Gespräche. Selbst das schlechte Wetter bei unserem Phototermin vermag die Schönheit dieses besonderen Refugiums nicht zu trüben. Die tropfenden Töne des Regens fügen sich in das Ambiente ein und ergänzen das außergewöhnliche Wohngefühl.
Wenn es jedoch Zeit ist, sich aus der Welt der kulinarischen Köstlichkeiten zurückzuziehen, hat diese exquisite Wohnung noch einiges mehr zu bieten. Ein unvergleichlich komfortabler Wohlfühlbereich, der zum behaglichen Ausklingen des Tages einlädt, erstreckt sich vor Ihnen im entzückenden Schlafzimmer, das mit einem maßgeschneiderten fünftürigen weißen Einbauschrank aufwartet. Angrenzend an das Schlafgemach befindet sich zudem ein geschmackvolles Ankleidezimmer, welches die Schrankreihe durch weitere vier stilvolle Elemente erweitert. Ein ultimativer Traum jeder modebewussten Frau mit einer umfangreichen Garderobe…
Als wahrhafter Seelenstreichler erweist sich das außergewöhnlich schöne Ensuite-Badezimmer mit freistehender Badewanne in strahlendem Weiß, deren sanfte Linienführung und ergonomische Formgebung zum Verweilen einladen. Die Wanne, ausgestattet mit samtig glatten Oberflächen und gefertigt aus hochwertigen Materialien, steht für zeitlose Eleganz und bietet ein luxuriöses Badegenuss. Das sanfte Licht, das durch die Fenster des Patios hereinflutet, akzentuiert die makellose Schönheit der Wanne und lässt die Wasseroberfläche zart glitzern, was die Sinne beruhigt und zur Entspannung anregt. Umgeben von wandmontierten Designer-Armaturen in poliertem Chrom von Jado, demonstrieren diese funktionalen Kunstwerke, dass Stil und Zweckmäßigkeit in perfekter Harmonie koexistieren können. Die Badewanne steht auf einem Untergrund aus hochwertigen großformatigen Feinsteinfliesen, deren Textur und Muster den Raum beleben und einen dezenten Kontrast zum makellosen Weiß der Badewanne schaffen. Hierdurch wird ein Hauch von Wärme und Natur vermittelt, der das minimalistische Design dieses modernen Badezimmers ergänzt. Die Wände, in ruhigen Farbtönen gehalten, unterstreichen das Gefühl der Ruhe und lassen die Badewanne als strahlenden Mittelpunkt des Raumes hervortreten. Dekorative Elemente wie eine zarte Pflanze oder hochwertige Badutensilien tragen dazu bei, das Ambiente persönlich und einladend zu gestalten, während gleichzeitig Einfachheit und Zurückhaltung bewahrt bleiben. Eine Rain-Shower-Dusche verspricht Ihnen einen Start in den Tag, der nicht nur erfrischend ist, sondern Sie mit einem Gefühl des reinen Vergnügens erfüllt. Unter dem großzügigen Duschkopf erleben Sie das Prasseln eines sanften Sommerregens auf Ihrer Haut, welches Ihre Sinne belebt und Ihnen eine Extraportion Fröhlichkeit schenkt. Diese morgendlichen Momente des Wohlbehagens bereiten Sie optimal auf einen Tag voller Energie und guter Laune vor. Das Zusammenwirken dieser Elemente schafft ein Bild, das sowohl stimulierend für das Auge als auch entspannend für die Seele ist – ein idyllisches Bad für den Geist. Jede Kurve, jeder Glanz der Armaturen, jede Reflexion des Lichts auf dem Wasser dient als Einladung in eine Welt, in der Alltagssorgen ausgespült und durch tiefgreifende Ruhe und unvergleichliche Serenität ersetzt werden.
Ein weiteres, beeindruckendes Highlight stellt der zauberhafte zweite Patio dar, welcher sich harmonisch zwischen Schlafzimmer und Badezimmer einfügt. Während Sie sich in das Reich der Träume begeben, verlieren Sie sich im Anblick des funkelnden Sternenhimmels, welcher eine traumhafte Kulisse für erholsame Nächte erschafft. An lauen warmen Sommernächten könnte man sogar das Bett in den Patio hinausverlegen, um im Freien zu schlafen. Oder Sie liegen entspannt in der Badewanne und erfreuen Sie sich am beruhigenden Panorama des sternenbesetzten Himmels, der Ihrer Abendroutine ein Gefühl von Erholung und Vergessen der Alltagssorgen schenkt. Gleichermaßen bietet dieser Patio eine idyllische Oase, um in vollkommener Ruhe den Komfort eines ungestörten Wohn(t)raums zu genießen. Ein besonderer Rückzugsort für die persönlichen Momente…
Im Flurbereich gibt es ein zusätzliches Gäste WC sowie einen Waschmaschinenraum. Am Eingang befindet sich eine exklusive Siedle-Gegensprechanlage mit integrierter Videokamera. Der Aufzug erstreckt sich bis hinunter ins Kellergeschoss, von wo aus man bequem zum persönlichen Tiefgaragenstellplatz sowie zu einem abgeschiedenen Kellerabteil gelangt, das mit raumhohen, aus Stahlblech gefertigten Trennwänden ausgestattet ist.
Ein verstecktes Paradies…
Diese exklusive Dachterrassenwohnung mit ihren zwei Patios im Herzen der Münchner Innenstadt vereint alles, was das urbane Leben ausmacht. Hier vereinen sich großzügige Raumgestaltung, luxuriöses Wohnambiente, stilsicheres Design und die unmittelbare Nähe zu allem, was diese bezaubernde Stadt so faszinierend macht. Nur darauf wartend, von ihrem zukünftigen Bewohner entdeckt zu werden, bieten die intelligent konzipierten Räumlichkeiten und das offene Wohnkonzept vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Kreativität und das Schaffen einer persönlichen Wohlfühloase inmitten dieser pulsierenden Stadt.
Doch all diese Vorzüge sind lediglich die Bühne, auf der die wahre Magie stattfindet – jenes unvergleichliche Lebensgefühl, das in dieser prächtigen Dachterrassenwohnung zu finden ist. Hier, hoch über den Dächern dieser bezaubernden Stadt, können Sie sich vollends entfalten und jeden Moment als kostbare Erinnerung verewigen. Das verborgene Paradies, bereit entdeckt zu werden, sehnt sich nach einem neuen Kapitel voller berührender Geschichten und unvergesslicher Erlebnisse.
Entdecken Sie die faszinierende Magie dieser überraschend anderen Neubauwohnung im Joseph-Pschorr-Haus, die Ihr Herz im Sturm erobern wird. Wir laden Sie herzlich ein, gemeinsam mit uns das einzigartige Flair dieses Wohnjuwels bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu erkunden. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden und erleben Sie den Charme dieser besonderen Wohnoase hautnah!
