Gepflegte sonnige 2 Zimmer Wohnung inmitten fröhlicher Lebendigkeit im Münchner Norden

Milbertshofen – Ein wachgeküsstes Viertel entschlummert seinem Dornröschenschlaf…! Folgen Sie unserer verlockenden Empfehlung und genießen Sie hier in dieser schönen hellen Stadtwohnung zwischen Olympiapark und dem beliebten Münchner Traditionsstadtteil Schwabing die kulturelle Vielfalt und den dörflich anmutenden Charakter einer aufsteigenden Wohngegend mit hohem Freizeitwert und mit viel Wohnkomfort!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Umgeben von der fröhlichen Lebendigkeit der umliegenden griechischen Tavernen und Kafenions sowie köstlicher Balkanspezialitätenrestaurants genießen Sie hier einen multikulturellen Lebensgenuss mit inspirierenden Begegnungen.

Begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken…!

Ausstattung der modernen 2 Zimmer Wohnung

Mit dem Lift gelangen Sie bequem hinauf zu einer sehr gepflegten modernen Wohnung mit attraktiven Grundriß. Schon beim Betreten werden Sie die harmonische Idylle dieser kleinen Wohnung inmitten des angenehmen und aufregenden Lebens in den umliegenden Straßen verspüren. Es empfängt Sie ein helles Entrée mit Garderobenmöglichkeit. Die Böden der Wohnräume sind mit wunderschönem Stäbchenparkett ausgestattet. Die großen von Baumwipfeln charmant umwobenen Fensterfronten sind westlich ausgerichtet und schenken Ihnen herrlich stimmungsvolle Lichtakzente, die fröhlich über den Parkett durch die Wohnung tanzen.

Ein kuscheliger Wohlfühl(t)raum für einen entspannten Ausklang des Tages erwartet Sie im herrlichen weiß-anthrazit gefliesten modernen Badezimmer mit Tageslicht und großer Whirloolbadewanne. Ein hübscher weißer Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Unter dem Waschtisch könnte auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden. Ein weiteres Highlight ist das kuschelige Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich. Die kleine Wohnküche mit Fenster ist komplett ausgestattet und könnte auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten entlocken. Ein kleines Kellerabteil rundet das Angebot sympathisch ab.

Lage der schönen 2 Zimmer Stadtwohnung

Kulturelle Vielfalt und hoher Freizeitwert im olympischen Viertel Milbertshofen

Die zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich im noch unentdeckten Münchner Stadtteil Milbertshofen, der eng an Schwabing angrenzt. Dieser lebendige Teil des Münchner Nordens lebt vor allem durch seine multikulturelle Lebendigkeit. Hier können Sie in einer Straße alle Geschäfte und Restaurants verschiedener Nationen erleben: viele griechische Restaurants und türkische Gemüseläden werden Ihre Gaumenlust erfreuen. Aber auch bayerische Traditionsgaststätten wie der berühmte Weyprechthof befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Milbertshofen liegt ca. 100 Meter von angebotenen Wohnung entfernt, es ist der wunderschöne Platz vor der Kirche St. Georg. Hier sind Kinderspielplätze und Wiesen. Das Kulturhaus von Milbertshofen bietet Konzerte, Lesungen und viele andere interessante Veranstaltungen wie das Joe Kienemann Trio. Das BMW Museum ist ebenfalls einen Besuch Wert.

Voller Spannung blicken die südlichen Nachbarn aus dem beliebten und teuren Trendviertel Schwabing auf die Entwicklung des Wohnungsmarktes in Milbertshofen – Am Hart. Denn mittlerweile hat das Viertel viele Vorzüge zu bieten: Die Bewohner genießen hier neben einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten auch die wunderbaren und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der großen Grünanlagen des Olympiaparks, des Petuelparks sowie des Luitpoldparks. Weltbekannte Unternehmen wie BMW und die Süddeutsche Bremsen AG sind hier angesiedelt und bereichern so auch die Vermietungsmöglichkeit der Wohnung.

Sonstiges zur Wohnung

Das Anwesen wurde immer sehr gepflegt und sukzessive modernisiert. Auf Wunsch können Sie auch gerne einen Stellplatz in der Tiefgarage anmieten oder kaufen.

DETAILS IM ÜBERBLICK

Objektart: Gepflegte moderne 2 Zimmer Wohnung
Lage: Kulturelle Vielfalt und hoher Freizeitwert im olympischen Viertel Milbertshofen
Bad: Tageslichtbad mit Whirlpool

Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energiepassart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,2 kWh/(m²*a)
Keller: ja

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Mit herzlichen Grüßen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic