Bezaubernde Wohnung mit Flair am Viktualienmarkt

Bezaubernde Stadtwohnung in beneidenswerter Spitzenlage am Viktualienmarkt – Ein Stück Luxus vom Feinsten, den man sich gönnen sollte…!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Genießen Sie hier den Charme eines stilvollen Altstadtdomizils wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre im pulsierenden Herzen des Viktualienmarkts. Ein spezielles Highlight für unsere Interessenten, die das Privileg suchen, inmitten des munteren Treibens in einer der beliebtesten und geschichtsträchtigsten Lagen der Münchner Innenstadt leben zu wollen!

Mit stilsicherem Einfühlungsvermögen für die Feinheiten urbaner Eleganz wurde 1996 in bester Münchner Innenstadtlage sorgsam ein Neubau in das historische Gefüge der Münchner Altstadt integriert. In diesem Ensemble inmitten der Münchner Wahrzeichen bieten wir Ihnen in einem sehr schön, grün eingewachsenen und sonnigen Innenhof eine 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung an.

Sicherlich wird diese schöne Wohnung auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Bitte begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken! Dann werden wir sehr gerne auch Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Es wird ein Indexmietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluß von 2 Jahren geschlossen.

AUSSTATTUNG

Ein eleganter Edelstahl-Lift bringt Sie bequem hinauf in Ihr neues Stadtdomizil. Schon beim Betreten dieser klassisch-modernen City-Wohnung verspüren Sie die harmonische Idylle inmitten des angenehmen und aufregendem Großstadt-Leben auf den umliegenden Plätzen. Sie besticht nicht nur durch ihre beneidenswerte Spitzenlage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriß und die moderne Perfektion der Ausstattung in klassisch-elegantem Design.

Bereits der erste Schritt in die Wohnung ist eine Einladung zu einem Lebensstil, der sowohl Raffinesse als auch Komfort vereint. Es empfängt Sie stilvoll eine geräumige helle Diele mit Garderobenmöglichkeit von der aus Sie bequem zu allen Zimmern gelangen können. Malerischen Wohlfühlkomfort auf höchstem Niveau verspricht das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit der großen südlich zur Westenriederstraße hin ausgerichteten Fensterfront. Das Schlafzimmer  geht nach Norden in den ruhigen begrünten Innenhof und bietet Zugang auf die Loggia. Alle Wohnräume sind mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer mit einer modernen edlen dunkelblauen Bordüre schenkt Ihnen schon in den Morgenstunden fröhlichen Genuss und gute Laune… Auch die Küche schmeichelt mit der schönen von hier ebenso direkt zugänglichen Loggia und könnte auch Ihren Kochkünsten zauberhafte kulinarische Köstlichkeiten entlocken. Die auf den Photos abgebildete helle Küche ist nach wie vor vorhanden. Sie können diese gerne ablösefrei übernehmen, sie gehört jedoch nicht zum Mietgegenstand.

Jedes Detail, von den sorgfältig ausgewählten Parkettböden bis hin zum modern gestalteten Badezimmer spiegelt eine seltene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität wider. Schnell wird klar, daß diese Wohnung auch Ihre Wohn- und Einrichtungsträume beflügeln und zu einem unvergeßlichen Wohnerlebnis machen wird!

+ Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf für ca. 300,- € hinzu gemietet werden.

Impressionen der fast identischen Nachbarwohnung

Die Bilder der angebotenen Wohnung folgen in Kürze…

LAGE: BESTE MÜNCHENER INNENSTADTLAGE IN DER LUDWIGSVORSTADT-ISARVORSTADT

Liebenswerte idyllische Altstadtlage am Viktualienmarkt zwischen den Münchener Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten. Tauchen Sie ein in die geschichtsträchtigste Gegend von München mit köstlichen Traditionslokalen, sympathischen kleinen Bistros, einladenden Biergärten als auch den Sehenswürdigkeiten wie Viktualienmarkt, Marienplatz sowie die umsatzstärkste Einkaufsmeile, die Kaufingerstrasse bis hin zum Stachus.

Die Wohnung befindet sich direkt am Viktualienmarkt nahe der im Jahr 1208 gegründeten und 1730 durch die berühmten Asambrüder, dem Barockstil angepassten Heiliggeistkirche, sowie der ältesten in der Münchener Stadtgeschichte erwähnten Pfarrkirche St. Peter. Der ursprünglich als kleiner Bauernmarkt begonnene Viktualienmarkt hat mittlerweile 200 jährige Tradition und ist ein unbestrittenes Feinschmecker-Paradies. Etwa 110 Händler bieten die frischesten Produkte aus aller Welt an. Hier finden Sie biologische Produkte, Blumen und Pflanzengeschäfte, das französische Feinschmecker Lokal „Poseidon“ mit immer frischen Austern und Fischsuppe und den „Fisch Witte“ mit seinem reichhaltigen Angebot. Herrliche Spezialitäten aus Lateinamerika führt der „Mercado Latino“. Und zu italienischen Genüssen wird Sie das “Eataly” in der Schrannenhalle verführen. Oder genießen Sie die einzigartigen am offenen Buchenholzfeuer gegrillten Rostbratwürste des Münchner Traditionslokals „Bratwurstherzl“. Auch das berühmte das „Weiße Bräuhaus“ ist nur ein Katzensprung durch die verspielten kleinen Gassen hindurch entfernt.

Hier sind Sie im Zentrum einer liebenswerten Stadt angekommen, die immer mehr Menschen aus nah und fern anzieht. Die kulturellen Einrichtungen wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kaiserliche Residenz “Alter Hof” mit dem “Dallmayr” und die verlockenden Geschäfte der Maximiliansstraße liegen zu Füssen. Die hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn, S-Bahn und Busse am Marienplatz sowie am Isartor lassen gerne auf ein Auto verzichten.

NEUGIERIG GEWORDEN?

Wenn wir Ihre Leidenschaft für diese schöne Dachgeschosswohnung im Herzen von München geweckt haben, wäre es uns eine ganz besondere Freude, Sie Ihrem Ziel der Wohnungsfindung näher bringen zu dürfen.

Bitte bewerben Sie sich dazu mit ein paar aussagekräftigen Informationen das Mietverhältnis betreffend per E-Mail an: info@munich-property.de und wir sind Ihnen gerne behilflich!

Für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung wären folgende freiwillige Bewerbungsunterlagen im Anschluß an die Besichtigung wünschenswert:

– Beiliegende Mieterselbstauskunft
– Kopie des Personalausweises
– Letzte 3 Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen eine Bestätigung des Steuerberaters
– Positive Schufa-Auskunft
– Positive Bankbestätigung über eine “ordentliche und absprachegemäße Kontoführung”

Mit herzlichen Grüssen,
Ihr Munich-Property-Team
Dr. Danica Krunic